¿Amortizaciones anticipadas? Si? No? ¿Porque?

Mucha gente no es consciente del tremendo impacto que tiene en una hipoteca o crédito, hacer cuantas más amortizaciones extraordinarias al principio de la vida del crédito.

En la gráfica vemos claramente que al principio casi toda la cuota es interés y una parte muy pequeña es amortización, por lo que todo lo que reduzcamos de principal al principio del crédito, va a afectar enormemente a los intereses que pagaremos a lo largo del crédito.

Haciendo una comparativa entre hacer amortizaciones extraordinarias anuales durante 10 años, o hacer una única amortización por ese mismo importe al inicio de la vida des préstamo observamos los que:

Sin contar con que en el caso 2 te quitas 5 años del préstamo. Es por lo tanto critico hacer amortizaciones cuanto antes.

En este mismo crédito la diferencia entre amortizar 3000eur extra al año durante diez años, y hacerlo todo junto el primer año es:

Interés total del prestamos sin amortizaciones: 107.758eur

Interés total del préstamo caso 1: 86.268eur

Interés total caso 2: 72.824eur

Por lo tanto cuanto antes mejor.

Consúltanos sin compromiso si necesitas ayuda para encontrar tu hipoteca ideal.